买二手房好还是新房好？买一手房的优点你必须知道

　　买房对月大多数普通人来说都是刚需，因此房价信息非常受大众关注。虽然大对数人买房会选择新房，但是也有一部分人群会选择买二手房，那么买二手房好还是新房好？买新房有哪些优点？一起来了解一下。

　　买二手房好还是新房好

　　1、从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。

　　2、而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。

　　3、从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事;而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。